반응형 분류 전체보기13 전세사기 피해방지 예방책 총정리해 드립니다 #전세사기예방 #전세계약시주의사항 #전세피해방지 요즘 뉴스를 보면 전세사기, 역전세, 깡통전세, 빌리왕 등 수많은 전세에 관련한 사건 사고들을 접할 수 있습니다. 피해액이 몇 백억에 이르고 서울,경기 뿐 아니라 지방 어느곳도 전세사기에서 안심할 수 없는 현실입니다. 본인이 전세 사기를 당해보기 전까지는 이해할 수없는 일들이기도 합니다. 매매든 월세든 전세든 일반인에게는 법을 잘 알지 못하면 부동산을 계약하기에 큰 무리가 따를수도 있습니다. 그렇다면 도대체 어디까지 법을 알아야 안전하게 부동산계약을 할 수 있을까요? 하지만 이는 법에 관한 지식의 깊은정도가 문제가 아닙니다. 중요한것은 어려운 일이 아님에도 잘못된 정보와 오류로 인해 혼선을 빚어 정작 팩트를 무시하고 계약을 하게 만드는 것입니다. 계약 체결.. 2023. 12. 3. 주택담보대출 용어 이 정도는 아셔야 합니다. #전세대출 #LTV #DSR #DTI 부동산담보대출에서는 항상 따라다니는 용어가 있습니다 바로 LTV DTI DSR 입니다. 이 용어를 모르면 담보대출의 경우 은행권에서는 대화진행이 불가능합니다. 주택을 구매할 시 대출을 하게되는데 ~ 대출을 신청한다고 해서 바로 입금해주지는 않습니다. 주택의 가격과 고객의 상환능력을 판단하는 것이죠 바로 판단할 수 있는 기준이 되는 것이 이 세가지 입니다. 하나하나 자세히 알려드리겠습니다. 첫번째 : LTV (Loan To Value Ratio / 주택 담보인정비율) * Loan : 대출 * Value : 가치 *Ratio : 비율 가격대비 대출금액 라고 생각하시면 됩니다. LTV = ( 대출금액 / 부동산 가치 ) * 100 부동산의가치가 10억 일 경우 LTV가 7.. 2023. 11. 24. 도로명 주소 확실히 이해하기 #도로명주소찾기 #도로명주소 #도로명주소검색 도로명주소에 대해서 얼마나 알고계신가요 ? 오늘 확실히 알려드립니다. 도로명주소는 도로명 + 건물번호로 도로명은 지명,역사,기존도로명 등의 주된 명사에 도로별 구분 기준을 붙여서 부여합니다. 명사 + 도로별구분기준 ( 대로/로/길 ) "길"은 "로"보다 좁은 도로이고 "로"는 2차선에서 7차선까지 (폭 12~40m미만 ) "대로"는 8차선 이상을 말합니다.(폭40m미터 이상 ) 건물번호는 20 m간격으로 부여하고 왼쪽건물은 홀수 오른쪽건물은 짝수를 부여합니다. 한가지 더 ~ 좋은정보 알려드릴께요 ~ Q :건물과 건물사이의 거리를 알수 있을까요? A : 네 ~ 알수 있어요 ~ 도착지점의 건물번호에서 출발지점의 건물번호를 빼서 10m를 곱하면 도착지점까지의 거리를.. 2023. 10. 14. 보증금 돌려주지 않는 임대인 복수하는 방법 보증금 돌려주지 않는 임대인 복수하는 방법 #깡통전세 #역전세 #전세사기 #전세보증금돌려받기 안녕하세요 ~ 좋은 정보를 전하는 소문난 부동산 정보채널입니다. 오늘은 전세보증금 돌려주지 않는 집주인에게 복수하는 방법 알려드립니다. 애타는 임차인의 속마음도 헤아려 주지않고 나몰라라 하는 집주인 그런 집주인에게 언제까지 부탁하고 쩔쩔 매야 하는지 ~ 이제는 속타게 부탁만 하지 마시고 좋은 해결책을 제시해 드리니 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 시간은 좀 걸릴 뿐 다 받아 낼수 있습니다. (법정 이자까지 ) 이 내용은 유튜브에서도 시청하실 수 있습니다. (229) 🎵 보증금 돌려주지 않는 집주인 복수하는 방법 #산정동원룸 #월곡동원룸 #광산구원룸 - YouTube - 전제조건 - # 대항력은 반드시 유지하고 있어야.. 2023. 10. 1. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
